惠州三角洲岛私人的老板是谁

惠州三角洲岛私人的老板是谁

珠海九控蓝色海洋旅游发展有限公司。

三角岛，位于广东省珠海市东部海域万山群岛的西北部，隶属珠海万山海洋开发试验区，为无居民海岛，面积约为0.87平方公里，西北距九洲港约9海里，西距澳门（机场码头）约6海里，东桂山岛约6海里，东北距香港（中港城码头）约26海里、距深圳（蛇口码头）约22海里。三角岛岸线总长度约4.9千米，投影面积约0.87平方公里，自然形态表面积约0.96平方公里。岛体呈东西走向，长约1.6千米，宽约1千米，最窄处宽约200米。岛的西北部因采石基本夷为平地，南部和东部为低丘陵，最高点位于岛南侧中部，海拔93米。2017年2月，珠海九洲控股集团有限公司全资下属公司珠海九控蓝色海洋旅游发展有限公司获得三角岛旅游开发使用权。

惠州巽寮湾三角洲岛投资建设

游客在三角洲岛玩浆板。

三角洲岛是惠州唯一拥有合法产权的私人海岛。

白色细沙海滩、碧绿的海水、热带植被和古老的海洋文化遗址等自然景观和人文景观……在惠东县稔平半岛的巽寮湾海面上，一处形如三角的岛屿游客如织，这里自然环境得天独厚，海水清澈湛蓝，沙滩洁白，已成为珠三角地区优美的滨海度假胜地。

这个岛屿就是三角洲岛，作为一座无居民岛屿，三角洲岛的旅游开发已有近20年的历史。最近6年，在新一任“岛主”的经营下，岛上的旅游生意变得越来越旺，这处宝藏海岛慢慢被建成了一处仿佛海上世外桃源的胜地。

采写：南方日报记者 乌天宇 摄影：南方日报记者 王昌辉

国内最早开发的无人海岛

三角洲岛位于惠东县巽寮湾海域内，近陆距离1.1千米，岸线长度2001.1米，陆域面积89331.9平方米，最高点高程25.9米。属于已开发无居民海岛，目前岛上常住人口约100人。

该岛为基岩岛，由大小两个岛屿构成，退潮时两岛沙滩相连。海岛上分布有三片晶莹洁白的沙滩，一个新月形的内海湾和一座天然石雕公园，草丛和灌木随处可见。海岛绿树葱茏，楼阁隐现，形状各异的岩石天然成趣、栩栩如生。

三角洲岛的开发使用时间较早，其开发历史可追溯到上世纪80年代，从岛屿的开发利用方面来看，三角洲岛具有重要的历史地位和文化价值。

“我从开始接手三角洲岛，至今从事休闲旅游开发已有6年时间。”李铭是三角洲岛的“岛主”，此前的他在深圳从事旅游管理行业，2017年底租下了这处小岛。

“刚上岛时，岛上状态非常糟糕，整个岛基本算是‘瘫痪’了。”李铭说，由于前任经营者受上一个经济周期影响，过度快速扩张发展导致经济断裂，岛内资源加速折旧，建筑、道路和岛内环境杂乱无章，经过了一番全面整顿保养后，才慢慢有了起色。

然而，接下来几年行业的不景气，又给了李铭当头一棒。“第一年来了三个台风，第二年稔平半岛开始限行，后面三年就来了疫情。”不过，在他看来这也许是运气不好，大环境的不利因素没办法规避，“从三角洲岛的资源以及我个人的职业经历来说，我们依然是有希望和优势的。”

李铭说，三角洲岛最大的优势便是离岸距离，该岛到陆地船运仅不到10分钟，再加上三角洲岛处于大亚湾内海，整个海域较为风平浪静，运输成本方面相对可控；其次，三角洲岛经历了近20年的旅游开发，已经具有一定知名度，纯天然的幼白沙滩和清澈的海水、多姿多彩的石头，也令这里的旅游资源优势多多。

事实上，在政策端，三角洲岛的开发仍存在一定掣肘。在《海岛保护法》颁布前，无居民海岛的开发利用并没有专门的立法对此进行管理和规范，相关资源领域的管理也仅仅是陆地主管部门管理职能的延伸，一些权属的历史遗留问题成为阻碍海岛开发与管理的突出因素。

“目前国内对于私人海岛的建设发展仍处于摸索阶段，因为海岛法颁布的时间还比较短，政策准确落地必然会有一个过程，在这个前提下，我们遵循的基本理念就是对岛屿不做大的开发，尽量保持岛屿原貌。”李铭说，现在三角洲岛的海岛规划已经编写完成，在政策明晰后，三角洲岛的开发管理将得到进一步规范。

建设生态循环系统打造零污染海岛

作为一座离岸海岛，建岛不易，守岛更难。特别是对于旅游开发的岛屿来说，投资金额大、周期长等因素都会成为制约岛屿发展的难题，更具体的问题如饮用水、发电、通信等设施也需要精心设计和打造。

“海岛的旅游开发是一个不断投入、收益的过程，不能只收益而不投入。”在李铭看来，因为处于离岸状态，海岛的生产生活各个方面都需要不断维护，比如海岛饮用水全部是通过陆地购买海运到岛，电力则采用燃油发电，生活垃圾则全部打包运送回岸。

“这几年，我们将这套系统进行了全面升级，建立了一个部分可循环的生态系统，打造‘零污染海岛’。”李铭介绍，岛内现在已经建成了自循环的污水系统，所有岛内产生的生活污水经过专用设备，多层过滤后会被用于岛内花草树木浇灌水，也用于岛内的蔬菜种植、鸡鸭养殖和果园等，不仅节约了成本，也实现了生态平衡。

“我们还自己建设了酵素发酵系统，将岛内产生的花草落叶进行发酵利用，变成可利用的肥料和清洁剂等，目前岛内员工使用的清洗液、洗发水等都是来源于此。”李铭说。

不久前，李铭还与一家电力储能设备企业签署了合作协议。“我们此前的光伏发电系统已经老化，将通过此次合作进行全面升级电能管理。”李铭说，岛内未来还将建成一个综合能源管理系统，通过光伏发电、储能设备等方式进行清洁能源发电，摒弃此前使用的燃油发电方式，全面升级微电网系统，做到以每个时段的实际用电量来配比电力供应，打造成为一处“近零碳海岛”。

如今，三角洲岛仍保持了每个月定期排污检测，通过第三方检测机构对岛内的环境进行按时监测，实现污水不入大海，垃圾在岸清除。

“从环保和能源消耗角度来讲，这些投资都是对岛屿开发的必要过程，相当于我们建设了除了吃水以外的生态系统。”在李铭看来，这是旅游岛屿真正实现可持续发展的重要前提。

转变经营结构度过行业低迷期

近些年来，三角洲岛已经成为惠州滨海旅游的一张亮丽名片。随着三角洲岛的发展，越来越多人开始关注它的经济价值和旅游潜力。2012年，三角洲岛被评为“中国民营海岛旅游示范基地”和“中国十佳度假胜地”。2016年，三角洲岛的海域还被评为“国家海洋公园”，成为了海洋保护与旅游开发的典范。

如今，在李铭的经营下，三角洲岛的游玩项目已愈加丰富，有热门的潜水项目、惊险刺激的摩托艇、幼白沙滩的海滨浴场、品味十足的帆船和帆板，游客还可以驾渔船出海捕鱼，基本海上热门游玩项目，这里应有尽有，设施比较齐全，体验感非常好。

为保持海岛风貌，李铭基本保持了岛内原有建筑设施，从内部装修和外部软装角度对一些客房进行了翻修。比如，岛屿采用“马尔代夫式”低楼建筑形式，将楼宇巧妙依海岛山势逶迤错落建设，使每幢别墅、每套房间均能观海，成为名副其实的海景客房。

李铭说，今年以来，随着疫情平稳，旅游市场重新开发，岛内旅游发展正逐渐回暖，但仍达不到疫情前的最高峰。

“我们现在正在对海岛的整个经营结构、客户结构进行大的调整。”李铭介绍，三角洲岛正将原来的大量散客，转变为精准的公司客户和中高端客户，瞄准一些特定人群，比如组织生日派对、团建派对，以及高端的活动策划，虽然数量少，但人均产值较高。

“现在我们每年会接待100对左右的求婚的恋人，为他们提供私人订制的浪漫海岛氛围婚礼和求婚派对，通过慢慢改变岛的经营方向和服务客户人群，提升客单收益率。”在李铭看来，三角洲岛的旅游发展未来机遇多多。