商业贷款买房计算器,买商铺贷款计算器

买商铺贷款计算器

市场上很多银行都喜欢做房产一押，因为一押的风险是最小的。

导致可以做房产二押的银行很少很少，很少但不代表没有。

目前市场上比较常见的二押以金融公司为主，即非银行。

也就是说10个做二押的人，9个都是押给金融公司，只有1个押给银行，不是他们不想押银行，而是找不到，或者达不到银行的要求。

什么样的房子可以做二押？答：以按揭在供的为主二押的额度怎么计算？答：假设房子评估价100万，还欠银行50万，100万乘0.8=80万 再减去按揭欠款50万=30万最高可贷额度（每家银行的额度计算方式不同，有的成数高，有的低，但大同小异）如果是正常首付购买的，起码供几年后才有额度，正常首付刚供没多久的，几乎没有额度。

当然如果抵押没有空间，需要又不多的话，也可以做信用贷，现在个人信用贷普遍单笔最高可以50万。

二押利息银行利息多少？答： 年化利息 5%---10%之间。

但要求比较高，额度比较低，手续相对复杂，放款没有金融公司快。

所以计划做银行的朋友，一定要提前规划，最起码提前半个月以上。

温馨提示：尽量不要超前消费，借贷有风险，如需借贷，一定要找正规的金融机构。