大明宫万达影城

大明宫万达影城

万达广场 (营业时间) 1月21日(除夕): 9:30-17:00 1月22日(初一): 10:00-21:30 1月23日(初二开始恢复正常营业时间）

西安李家村万达广场，五路口解放路万达广场，北二环大明宫万达广场三个。万达商业地产股份有限公司是全抄球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业212座万达广场，持有物业面积规模全球第一。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公袭寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。

三亚私人高清影院品牌加盟

随着电影市场快速增长，自2014年起，私人影院迅速兴起。有数据显示，截至2017年4月，全国已有近3000家私人影院，仅在成都就有100多家。

今年6月12日，国务院法制办公室官方网站发布《点播影院、点播院线管理暂行规定(征求意见稿)》（以下简称《暂行规定》）。近日，成都商报客户端记者采访体验多家私人影院，并以意向加盟者身份咨询私人影院加盟品牌，发现私人影院营业执照、版权、消防安全等问题仍未得到实质性改善。

实地体验：

开在某高校附近居民楼，影片基本没有版权

11月30日中午1点，成都商报客户端记者踏入一家私人影院。可能是看中大学生群体和年轻情侣的消费能力，这家私人影院开在某高校附近，如果没有团购网站的宣传，记者根本无法发现这家藏身于居民楼19层的私人影院。

成都商报客户端记者在网上预约了2小时的小型包间。推开灰蒙蒙的玻璃门进入这家影院，正对大门的20多平方米区域是收银台，走廊灯光昏暗，装修简陋，共有10个小房间，大多房门紧闭。缴费后，前台人员带记者进入一个不到10平方米的小房间。屋内有两个沙发，一个茶座，没有窗户。屋顶有一台投影机，正对一面白墙，墙角摆放着小型音响和机顶盒。

“我讲解结束后开始计时，到时间不会提醒，超过20分钟额外收费。除了老片子还有国内没引进的海外片子，还有12月国内才上映的片子。”在演示过沙发如何调整成躺式、如何用遥控器选择影片后，前台人员离开了房间。

实际操作起来与家庭影院类似，片量不少，按时间归类在不同文件夹里，没有正在上映的院线大片。成都商报客户端记者选择点播的《夺命四贱客》来自某网站，影片顶部滚动声明“不能用于商业用途，请于24小时内自觉删除，发生纠纷概不负责”。记者随意更换查看了10多部电影，格式多为MP4与MKV，这些片源基本都从网上下载，并没有版权。

成都商报客户端记者在这间完全密闭的包房里体验了2小时，室内空气混浊光线昏暗，直接投影在墙上的影片质量模糊，隔音效果不佳，可以听见隔壁包房的声响。

而品牌连锁私人影咖则规范许多。刘小姐在成都钻石广场某品牌影咖的情侣小包观影2小时后告诉成都商报客户端记者，她选择的卡通主题包间装修精美，采用前台选片模式，有几千部可供选择，进入包间后客人只能进行调音操作，无法更换影片。记者查询发现，该品牌取得了与“版权云”的合作授权（国家数字音像传播服务监管平台）。另据了解，还有几家品牌的电影版权来自1905电影网，它使用的是CCTV6的影库和版权。

业内调研：

大多藏身居民楼、写字楼等，无放映许可证

中国最大的商业地产服务商睿意德提供的数据显示，中国私人影院数量已有近3000家，目前私人影院运营最好的三个城市是成都、长沙和上海。截至2017年4月，四川省范围内的私人影院数量已超过210家，成都市范围内超过110家。

成都商报客户端记者通过大众点评、百度糯米、美团等网站查询发现，私人影院与KTV一样被归类在休闲娱乐条目下，在成都可搜索到约148家私人影院。以“私人影院”、“影吧”、“影咖”为关键词查询成都工商，发现只有10多家，且部分已经注销。

成都青柠影咖首席营销官韩俊熙在《私人影院行业市场数据调研分析》一文中指出，成都的私人影院9成没有电影放映经营许可证，片源基本都从网上下载，下线很久的老片和海外电影是主流，并没有版权；大部分位于居民楼、写字楼等非经营性场所，达不到电影院的消防安全规定；工商注册通常为水吧、咖啡厅、酒店、餐饮公司；不卖电影票，而是像KTV一样收取包房费，根据包间主题和容纳人数，40元至上百元不等；设备简陋，多为投影仪放映而非银幕，画质模糊；超过六成提供“多元化服务”：集观影、桌游、VR游戏、棋牌、咖啡、KTV、网咖等多功能于一体，并提供咖啡、酒水小食，类似轰趴（私人派对，“Home Party”英译汉发音）馆。

大部分人到私人影院不是为了看电影，而是社交。一名从业人员告诉成都商报客户端记者，他们的客户群体主要是情侣约会，家庭、学生聚会。某品牌更是直接声称“电影+婚介，打造社交影院”，跨行婚姻中介。

一些私人影院的卖点也不是电影质量，而是私密性。在团购网站上，用户的评价往往集中在私密空间、环境和装修上。“私人影院的名声都被败坏了，但是没有人管。”从业人员忧心忡忡。

盈利如何？

品牌声称投资数十万一年回本，实际较困难

国家新闻出版广电总局电影局统计数据显示，2016年，中国电影票房收入达到457.12亿元，成为全球第二大票仓。私人影院是传统院线补充的说法也流行开来，个人与公司纷纷进入私人影院市场。

据了解，一些正规院线开始向高端私人影院拓展业务，比如万达、耀莱、华谊等；在线视频网站也已入局，比如暴风影音、爱奇艺；一些成立较早的私人影院像青柠影咖、聚空间等，已经通过加盟形成公司化连锁经营，拥有几十到上百家门店。

按照一些私人影院官网的加盟信息，开店一年就可以收回百万元以内的成本，这是真的吗？成都商报客户端记者以意向加盟者身份，咨询了多家品牌市场人员。

成都商报客户端记者查询这些品牌的官网发现，成规模的私人影院品牌都提供一条龙加盟服务，包括装修设计、选址施工、设备购买、调试安装、店员培训、办理证照以及开业带店，投资金额通常在30万元至60万元。店铺面积至少160平方米，某些品牌要求更高，必须在400平方米以上，且不能在居民区。

青柠影咖提供的投资模型显示，筹建总投资在60万元左右的店铺，年总成本20万元，单场收入80元，每房间每天翻台率2.5，预计年总收入110万元。聚影咖声称“一年回本并盈利”，投资金额36万元，运作成本30万元，周一至周五开房率80%，每房间每日收入180元，周末开房率100%，每房间每日收入400元，预计年营业额108万元。

成都某正规私人影院店长毛女士认为，大部分私人影院的每日开房率和包房日均翻台率很难达到模型里的数字，想在一年内回收成本比较困难。一些品牌把饮品、甜点、套餐算作标配，实际上高估了投资收益，且经营自制食品还需办理卫生许可证和食品流通经营许可证。

另外，虽然加盟私人影院品牌都声称版权来自正规渠道，但一部分品牌持有的是网络播映权，而非放映权，无法授权线下影院经营放映活动，本质上不合法。

面临洗牌

相关管理规定正征求意见，行业走向规范化

2016年底，国家新闻出版广电总局要求各地文广部门对本地经营的私人影院进行排查登记；2017年6月12日，国务院法制办公室官方网站发布《点播影院、点播院线管理暂行规定(征求意见稿)》，从放映授权、技术、选址、安全等层面为行业设置了“门槛”，一直备受争议的私人影院行业开始走向合法化、规范化。

据悉，从2016年7月起，成都市文化执法总队陆续对发现存在问题的4家私人影院进行立案调查，责令其中3家无证经营的私人影院停止侵权行为，并处以罚款，对另1家私人影院依法予以了取缔。

但不少从业者仍心存侥幸，目前大部分私人影院的片源还是来自网络下载，地址多在居民楼、写字楼内，没有放映经营许可证和消防安全证照，而按照《暂行规定》，这些私人影院都在整改取缔范围。

今年年5月15日，中国私人影院联盟第一次全国代表大会暨行业峰会在三亚召开，与会的私人影院从业者表示，期待行业尽快规范化。百视通极光点播影院品牌负责人杨轶认为，《暂行规定》虽然还在征求意见阶段，但其实质内容已经非常明朗。随着私人影院的不断扩张与洗牌，以及更多大公司入局，行业将迎来一批企业化运作的专业点播影院，未来消费者将获得更好用户体验，实现整个行业的健康发展。

成都商报客户端实习记者 吴丹若 摄影报道

编辑 刘艳美